Träumen Sie auch von Ihrer Stadtvilla? Hier ist Sie!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
49419 Wagenfeld - Wagenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A5AGJ4CNMX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem visionären Neubauprojekt - der urbanen Oase, Ihrer persönlichen Stadtvilla! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 qm eröffnet dieses außergewöhnliche Haus unendliche Möglichkeiten für ein urbanes und kreatives Lebenskonzept. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Designs und der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein majestätischer Eingangsbereich empfängt Sie und lädt Sie ein, die aufregende Reise in Ihrem neuen Zuhause zu beginnen. Sobald Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von einem atemberaubenden Raum erwartet, der das Herzstück der Villa bildet. Hier entfaltet sich Ihre Vorstellungskraft und ermöglicht es Ihnen, ein Wohnparadies zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Die Villa bietet Ihnen vier großzügige Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Gestalten Sie Ihr Schlafzimmer als eine private Oase der Ruhe und Entspannung, richten Sie ein Arbeitszimmer für Ihre kreativen Projekte ein oder verwandeln Sie einen Raum in einen inspirierenden Fitnessbereich. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Die großzügige offene Küche und der angrenzende Essbereich sind der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen. Hier können Sie Ihre Gäste mit köstlichen Kreationen verwöhnen und unvergessliche Momente der Gemeinschaft erleben. Der Außenbereich der Villa bietet endlose Möglichkeiten. Gestalten Sie Ihren eigenen privaten Garten und schaffen Sie eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt. Verwandeln Sie die Dachterrasse in einen urbanen Rückzugsort und genießen Sie den Blick über die Skyline der Stadt. Dieses Neubauprojekt verkörpert Ihren einzigartigen Lebensstil und Ihre kreative Vision. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Rundgang durch Ihre zukünftige Stadtvilla zu vereinbaren. Gemeinsam verwandeln wir Ihre Träume in die Realität und schaffen ein Meisterwerk für Sie!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller SE Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die Gemeinde Wagenfeld verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.) Das ist ein projektiertes Beispielhaus. Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater: DUMAX GmbH Herr Stefan Müller Lange Straße 44 - 49356 Diepholz Mobil 0152-53 876 420 Email: [email protected] Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.900,00 €
Preis/m²
2.949,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Unsere Stadtvilla ist ein bezahlbares Haus, das den neuesten Richtlinien entspricht! Von der Idee bis zum Einzug stehen Ihnen erfahrene Berater und Betreuer zur Seite, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Wünschen entspricht. Individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Baustoffe und eine großzügige Gewährleistung gemäß BGB bieten Ihnen dabei die nötige Sicherheit.

Mit einem Effizienzhaus-Standard und modernen, energieeffizienten Technologien wie der effizienten DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe sind Sie in Sachen Energieverbrauch bestens aufgestellt. Das Haus zeichnet sich durch eine solide monolithische Putzbauweise aus.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem bodentiefe geflieste Duschen. Das Dach wird mit langlebigen Betondachziegeln gedeckt, die einen robusten Schutz bieten und optisch ansprechend sind. Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern verleihen dem Haus eine attraktive Optik.

Für ein angenehmes Raumklima wird eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt. Diese sorgt für eine kontrollierte Be- und Entlüftung der Räume und trägt zur Energieeffizienz bei.

Auch an Komfort wurde gedacht - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten sowohl eine gute Wärmedämmung als auch Schallschutz.

Insgesamt bietet das DUMAX-Angebot ein Haus, das nicht nur bezahlbar ist, sondern auch den Richtlinien entspricht und funktional sowie energieeffizient ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Wagenfeld, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Wagenfeld bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist umgeben von malerischer Natur, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.

Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Diese Lage eignet sich perfekt für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wagenfeld