Ein Zuhause voller Liebe und Geborgenheit - Perfekt für Familien mit Kindern!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
353.900 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
353.900 €
Grundstück
ca. 602 m²
49419 Wagenfeld - Ströhen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DCZ5K5LUMV

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Objektbeschreibung

Das DUMAX SD 130 ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², das durch seine durchdachte Raumaufteilung und ansprechende Architektur besticht. Die großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Außenansicht Das moderne Design mit Satteldach und großen Fensterfronten verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die helle Fassade mit dunklem Dach schafft einen ansprechenden Kontrast und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Fazit Das DUMAX SD 130 ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Lage in Ströhen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller SE Baubeschreibung und das Grundstück ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.) Das Grundstück wird über die Gemeinde Wagenfeld verkauft. Das ist ein projektiertes Beispielhaus. Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater: DUMAX GmbH Herr Stefan Müller Lange Straße 44 - 49356 Diepholz Mobil 0152-53 876 420 Email: [email protected] Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.900,00 €
Preis/m²
2.722,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Ausstattung & Raumaufteilung

Erdgeschoss (EG)
Wohn-/Essbereich: ca. 29 m², offen gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse
Küche: ca. 9 m², separater Zugang vom Flur
Elternschlafzimmer oder Büro: ca. 16 m²
Badezimmer (DU/WC): ca. 4 m² mit moderner Ausstattung
Hauswirtschaftsraum (HWR): ca. 6 m², ideal für Waschmaschine und Stauraum
Diele: ca. 10 m², mit zentraler Treppe ins Obergeschoss

Obergeschoss (OG)
Schlafzimmer: ca. 14 m² mit großem Kleiderschrank
Kinderzimmer 1: ca. 14 m², mit Arbeitsbereich
Kinderzimmer 2: ca. 10 m², ebenfalls mit Schreibtischbereich
Badezimmer: ca. 9 m², ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
Empore: ca. 7 m², offen und vielseitig nutzbar

Besondere Merkmale
Hochwertige Bauweise mit modernen Materialien
Offene Wohnbereiche mit viel Tageslicht
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards
Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich

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Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein modernes und energieeffizientes Zuhause in Diepholz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ströhen, einer idyllischen und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote in der Nähe.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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