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Familienhaus mit Garten und Gestaltungspotenzial



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
37194 Bodenfelde - Bodenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFKN5CDD8L

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Objektbeschreibung

In der Ortschaft Bodenfelde befindet sich ein Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 647 m². Es verfügt über eine Garage und einen Freisitz sowie einen voll ausgebauten Dachbereich und eine Unterkellerung. Das Haus hat acht Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist sanierungsbedürftig, wurde jedoch zuletzt 1978 modernisiert und bietet somit Potential für eine individuelle Gestaltung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1978

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
668,92 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
447.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Geboten wird ein solides Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Hier sind die Ausstattungsmerkmalen unserer Immobilie:

- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstücksfläche: ca. 647 m²
- Garagen: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1957
- Letzte Modernisierung: 1978
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Dach: Voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 8,0, darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2,0, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen
- Spezialräume: Keller
- Ausstattung: Einfach
- Heizung: Zentralheizung

Lagebeschreibung

In der ruhigen Kleinstadt Bodenfelde, einem Flecken im Landkreis Northeim in Niedersachsen, finden Sie das Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Ungefähr 600 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bieten wir Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Rund 700 Meter entfernt finden Sie die nächste Zugstation und Bushaltestelle, während Sie mit dem Fahrrad leicht drei Supermärkte, eine Grundschule, einen Kindergarten und andere wichtige Einrichtungen erreichen können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem zwei Bäckereien, einen Zahnarzt, eine Apotheke, ein Restaurant und ein Museum, sowie einen Wasserpark für erholsame Stunden. Annähernd alle Freizeit- und Bildungseinrichtungen, die Ihre Familie benötigt, sind somit in greifbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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