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Freistehendes Einfamilienhaus in Bodenfelde!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
89.900 €
Grundstück
ca. 262 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
89.900 €
Grundstück
ca. 262 m²
37194 Bodenfelde - Bodenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5ZJFDPPXS

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1962 erbaut. Ein Teil von dem Kellergeschoss des Hauses war bereits vorhanden. Der Bau des Kellergeschosses ist nicht bekannt. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche mit ca. 142,08 m², aufgeteilt auf zwei Etagen mit 6 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC und einem Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit einer großen Verbindungstür zum Wohnzimmer. Von dem Esszimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den gepflegten Garten. In der Diele befindet sich ein Kaminofen, von dort aus ist das Gäste-WC sowie die Küche mit kleiner angrenzender Speisekammer zu erreichen. Die erste Etage verfügt über 3 Zimmer und einem Badezimmer. In dem Schlafzimmer mit Balkon in Richtung Gartenseite sowie in einem der Kinderzimmer wurden bereits die Renovierung durchgeführt. Die anderen Zimmer wurden bewusst noch nicht vollständig durchrenoviert, sondern vorerst nur für eine Renovierung vorbereitet, sodass sich der neue Eigentümer mit seinem ganz eigenen Stil verwirklichen kann. Dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage sowie einem Stellplatz. Die Fußbodenbeläge wurden mit Vinyl, Fliesen und Parkettfußboden ausgestattet. Alle Fenster sind doppeltverglast aus Kunststoff mit Rollos.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 262 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.900,00 €
Preis/m²
633,10 €
Provision
3,57 inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bodenfelde ist eine Ortschaft im Süden Niedersachsens am Solling im Weserbergland gelegen.
Im Ort befinden sich Supermärkte, eine Bank, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, verschiedene Restaurants, Schwimmbad, Friseur, Reitverein, Fitnessstudio u.v.m.. Auch der Fluss "die Weser" ist nicht weit entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Hofgeismar (ca. 29 km), Bad Karlshafen (ca. 10 km), Uslar (ca. 10 km), Adelebsen (ca. 19 km), Göttingen (ca. 35 km), Kassel (ca. 48 km). Eine gute Infrastruktur sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Der Bahnhof ist an die Regionalverbindung der Bahn angeschlossen, was für Pendler und Reisende attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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