Großzügig wohnen: Mit lichtdurchflutetem Dachstudio & Terrasse

Privilegiert wohnen zwischen Urbanität und Natur! Der erste Bauabschnitt der „Erlenhöfe“ umfasst 13 hochwertige Reihenhäuser Typ "Freiraum" in naturnaher Lage in Henstedt-Ulzburg. Die Häuser bieten ein durchgängiges Wohnkonzept auf drei Ebenen sowie innovative Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive Speicher und Fußbodenheizung für nachhaltiges Wohnen. • KfW 40 LCA mit QNG-Zertifizierung • Sonder-AfA möglich • wertiges Klinkermauerwerk von Olfry „Dublin“ • ca. 131 m² Wfl. auf 4-5 Zimmern • 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss • sonnige Süd-/ Westlage • großzügiger Wohn- / Essbereich ca. 27 m² • Gäste-WC, optional mit Dusche* • hochwertige Eichentreppe • Bad mit Badewanne + bodengleiche Dusche mit Unterputz-Duschsystem und Rainshower • beste Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Laufen, Grohe, Kaldewei • USB-C Stecker je Doppelsteckdose • beheizter Abstellraum im EG und OG • helles, voll ausgebautes Dachstudio, optional teilbar* • Vorrüstung für elektrische Rollläden • Vorrüstung für eine E-Ladestation • 2 Stellplätze pro Haus, optional mit Ladesäulen* * Sonderwunsch: Möglich je nach Bautenstand • DG: Raumteilung durch Einhausung des Treppenaufgangs, schafft ein zusätzliches Zimmer • EG: Dusche im Gäste-WC • Ladesäulen an den Stellplätzen Energiekennwerte in Bearbeitung, Energieausweis in Erstellung

Manke Service - Kapitalanleger
Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie: • Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung • Durchführung von Besichtigungsterminen • Mieter-Solvenzcheck • Erstellen des Mietvertrags

Besichtigungstermine
Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen: https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/ Gern stimmen wir auch individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro: E-Mail: [email protected] Telefon: +49 4193 901151 oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website: www.manke-bau.de

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Die Kaufpreise beinhalten sämtliche Baunebenkosten und sind - außer einer Anzahlung von 15% - erst bei Bezug zu zahlen. Somit sparen Sie die Zwischenfinanzierungskosten während der Bauzeit.