Bungalow in Henstedt-Ulzburg MEHR RAUM. MEHR LICHT. MEHR LEBEN. FAMILIENGLÜCK IM GRÜNEN.

Ihr neuer, großzügiger Bungalow in solider Massivbauweise wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 986 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in idyllischer Wohnlage von Henstedt-Ulzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und dem großen Tageslichtkeller bietet dieses Haus komfortables Wohnen und einen wunderschönen Garten. Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teils überdachten Terrasse. Ein Vollbad und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Bad im Keller sorgen für hohen Alltagskomfort. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum und der direkte Zugang zum Garten von hier aus lässt das Herz aller Kräutergarten-Fans höher schlagen. LESEN SIE GERNE AUF UNSERER WEBSITE WEITER: https://www.stefan-hagemann.immobilien HIER GIBT ES AUCH WEITERE FOTOS UND GRUNDRISSE!!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.7.2029. Endenergiebedarf beträgt 128.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten! Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird. Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.40