Traum vom Eigenheim verwirklichen ?? mit Allkauf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.949 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.949 €
Grundstück
ca. 448 m²
84478 Waldkraiburg - Waldkraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USAPTXVCQG

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Objektbeschreibung

Das geplante Home 4 besticht durch einen großzügig und durchdacht gestalteten Grundriss, der individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als kreatives Hobbyzimmer, ruhiger Arbeitsplatz oder privater Rückzugsbereich anbietet. Im Dachgeschoss genießen Sie eine behagliche Wohnatmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Wellnessbad, das Ihr neues Zuhause zu einer echten Wohlfühloase macht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Viele Bauherren sind oft verunsichert durch Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten beim Innenausbau. Mit einem Fertighaus von allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Wir sichern Ihnen kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen, umfassende Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien zu. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, brauchen Sie keine Bedenken wegen Verzögerungen oder Kostensteigerungen zu haben - allkauf sorgt für Planungssicherheit! Wir bieten Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie einem flexiblen Ausbaukonzept. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die zudem als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere modernen Ausbauhäuser verbinden kurze Bauzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Sie sind ideal für alle, die ihr Haus individuell gestalten und dabei bares Geld sparen möchten. Hochwertige Ausbauhäuser bieten wir mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie an. So profitieren Sie doppelt: durch einen attraktiven Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität aus. Ob Bungalow oder Stadtvilla - alle Häuser lassen sich individuell planen und selbst ausbauen. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen verlässliche Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Dank einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf das passende Haus für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - Grundrissplanung und Bauantragsstellung - Statik - Bodengutachten - Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test) - KfW-Effizienzhausstandard (KfW 55 oder KfW 40+) - Moderne Haustechnik - Baukran für die Montage - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen) Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie - Kurze Lieferzeiten - Flexible Grundrissgestaltung - Energieeffiziente Bauweise - Umfangreiche Inklusivleistungen - Individuelle Ausbauvarianten - Professionelle Beratung und Betreuung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.949,00 €
Preis/m²
3.457,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem folgende Leistungen:

- Aktuell verfügbares Baugrundstück
- Ein energieeffizientes KfW55-Effizienzhaus (optional auch als KfW 40+ Variante)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsvorbereitung
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen nach Ihren Wünschen
- Vermessung des Baugrundstücks für die Bauunterlagen
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglasung an allen Fenstern
- Dach gedeckt mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen) bestehend aus:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich fallen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück an.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.

Unser Angebot umfasst Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² - von klassischen Häusern für Paare oder kleine Familien bis hin zu eleganten Stadthäusern, großzügigen Stadtvillen oder modernen Bungalows.

Gestalten Sie Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Vorstellungen: Wählen Sie Dachformen wie Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach sowie optionale Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel flexibel aus.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche zu Grundstücken führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Wir fungieren nicht als Makler, sondern unterstützen Sie tatkräftig bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir anhand Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets für Sie auswählen. So finden Sie das Grundstück, das optimal zu Ihren Vorstellungen passt.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Mit unserer Erfahrung und Expertise begleiten wir Sie sicher auf dem Weg zu Ihrem Traumgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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