Traumhafte Wohnung im Hauscharakter in Breitenfeld

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
79761 Waldshut-Tiengen - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VZA2TAUAS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung, gelegen in einem Zweifamilienhaus in Breitenfeld, bietet auf 180 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause mit unverwechselbarem Hauscharakter. Die Kombination aus Weitblick auf die umliegende Natur und den Komfort eines modernen Zuhauses machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.

Wohnhighlight mit viel Platz und großem Wohn-Essbereich

Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung, deren Erdgeschoss sich im 1. Obergeschoss befindet. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für einen einladenden Empfang. Auf dieser Ebene befindet sich ein großes, modernes Bad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer können individuell als Büro, Gästezimmer, Haushaltsraum oder Schlafzimmer genutzt werden.

Das Highlight des Erdgeschosses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener modernster neuwertiger Küche. Dank der umlaufenden Glasfront auf drei Seiten können Sie von hier aus den wunderbaren Blick ins Freie und die umliegenden Berge genießen – eine echte Wohlfühloase.

Rückzug und Komfort im Obergeschoss

Das Obergeschoss beherbergt weitere drei Schlafräume, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer praktischen Kleider-Ecke. Der großzügige Flurbereich bietet zusätzlichen Raum für eine Arbeits- oder Spielecke. Ein weiterer kleiner Raum steht zur flexiblen Nutzung bereit, sei es als Büro, Stauraum oder Ankleidezimmer. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.494,44 €
Provision
2,5% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Breitenfeld, ein idyllisch gelegener Ortsteil von Waldshut-Tiengen, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Ruhe sowie einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die ruhige, naturnahe Lage macht Breitenfeld ideal für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Zentrum von Waldshut-Tiengen, mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht Breitenfeld besonders attraktiv für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Waldshut-Tiengen