Was wäre wenn Euer Haus erst mit euren Ideen beginnt? Mit Livinghaus in Waldshut-Tiengen

• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Zentralheizung
• projektiert

***Hinweis***
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.

Das Baugrundstück befindet sich in der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt direkt am Hochrhein an der Grenze zur Schweiz und ist ein bedeutendes Mittelzentrum der Region. Waldshut-Tiengen zeichnet sich durch eine attraktive Lage zwischen Schwarzwald und Hochrhein sowie durch eine sehr gute Infrastruktur und hohe Wohn- und Lebensqualität aus.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 406 m² und bietet geeignete Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche. Trotz der kompakten Grundstücksgröße stehen ausreichend Flächen für eine funktionale Wohnnutzung sowie für Außen- und Gartenbereiche zur Verfügung.

Waldshut-Tiengen verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungseinrichtungen, Behörden sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Altstadt von Waldshut und die attraktive Lage am Rhein tragen zusätzlich zur hohen Standortqualität bei.

Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraßen B34 und B500 sowie die nahegelegenen regionalen Verkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Zudem besteht eine direkte Bahnanbindung in Richtung Basel, Singen und Ulm. Durch die unmittelbare Grenzlage zur Schweiz ist auch der Wirtschaftsraum Zürich gut erreichbar, was den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv macht.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Der nahegelegene Schwarzwald, das Rheintal sowie verschiedene Wander- und Radwege schaffen ein attraktives Freizeitangebot und erhöhen die Wohnqualität nachhaltig.

Das geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² wird ohne Unterkellerung errichtet und fügt sich in die bestehende Wohnbebauung ein. Insgesamt bietet das Grundstück aufgrund seiner guten Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der Nähe zur Schweiz sehr gute Voraussetzungen für die Schaffung eines modernen und familiengerechten Wohnstandortes.