Modernes Einfamilienhaus im Odenwald - Individuell planbar und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
74731 Walldürn - Walldürn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1A73H8FV8

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses zeitgemäße Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, das Ihnen auf 166,37 m² Wohnfläche über zwei Etagen ein erstklassiges Wohnambiente bietet. Das ca. 440 m² große Grundstück in Reichelsheim (Odenwald) bietet die perfekte Basis, um Ihr Wunschhaus zu realisieren. Mit vier separaten Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC überzeugt das wohldurchdachte Raumkonzept - optimal für Familien. Die Umsetzung Ihres Hausprojekts erfolgt vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Anforderungen entspricht. Das fortschrittliche Baukonzept von allkauf setzt auf eine energieeffiziente Holzständerbauweise gemäß KFW55-Standard und steht für nachhaltigen Wohnkomfort. Dank des Ausbauhaus-Prinzips gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen und verleihen dem Haus Ihre persönliche Note. Alternativ profitieren Sie von den vielseitigen Servicepaketen von allkauf - von der fachkundigen Unterstützung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung, ganz nach Ihrem Bedarf.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - das sorgt für einen entspannten und stressfreien Bauprozess. Dank Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie bleiben Ihnen unerwartete Kosten und böse Überraschungen erspart. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung, mehr als 19.000 glücklichen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf einer der führenden Anbieter im Fertighaussektor. Die energieeffizienten Fertighäuser zeichnen sich durch nachhaltige Holzrahmenbauweise, flexible Grundrisse und viele inklusive Leistungen aus. Jedes Haus von allkauf umfasst: - Architektenservice - Sicherheit beim Bauen - Heizungs- und Elektropaket komplett - Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Fertig verlegte Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - 2,75 m hohe Räume - Effizientes Dämm- und Beplankungssystem - Hausinstallation inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Modern ausgestattete Bäder - Sämtliche Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Volle Material- und Werkzeugpakete - Individuelle Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit eingedecktem Dach in 2-3 Tagen - Verlässlicher Liefertermin - Zeitgemäße, effiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Verschiedene Hauslinien und Grundrissoptionen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Garantierte Termine für Lieferung, Preis und Fertigstellung - Ausbau individuell nach Ihren Wünschen - Anpassbare Raumkonzepte - Erstklassige Materialien und handwerkliche Ausführung - Nachhaltige Holzbauweise - Begleitung durch erfahrene Profis Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau selbst erledigen oder professionelle Hilfe wünschen. Ob in Eigenregie oder mit Unterstützung der allkauf-Experten - allkauf steht Ihnen auf dem Weg in Ihr Eigenheim verlässlich zur Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf ist Ihr neues Traumhaus nur ein Gespräch entfernt. Nutzen Sie die Möglichkeit für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem ganz persönlichen allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.000,00 €
Preis/m²
3.114,46 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur erstklassigen Ausstattung gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für eine optimale Wärmedämmung. Die stilvolle Echtholztreppe und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein offenes Wohngefühl. Ein intelligentes Dämm- und Beplankungssystem, innovative Haustechnik mit allen Leitungen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren ein komfortables und energieeffizientes Zuhause. Im Hauspreis sind sämtliche Bodenbeläge, Malerarbeiten, Türen, Zargen, Fliesen sowie die komplette Sanitärausstattung bereits inbegriffen. Ebenfalls enthalten sind das umfassende Bau-Sicherheitskonzept und die Architektenleistungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der attraktiven Gemeinde Reichelsheim im Odenwald und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und öffentlicher Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zum Radfahren, Wandern und entspannten Spaziergängen ein. Sie genießen eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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