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Ihr Traumhaus in Waltrop - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Luxusausstattung



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.999 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.999 €
Grundstück
ca. 543 m²
45731 Waltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAF6P36EZ3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waltrop bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche und einem 543 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, erleben Sie großzügigen Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit individueller Planung, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen realisieren können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.260,11 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung ist durchgehend luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder klassischer Fliesenbelag, jeder Boden bietet besondere Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, Vinyl ist robust und pflegeleicht, Fliesen sind langlebig und lassen sich vielseitig gestalten. Beheizt wird das Haus nachhaltig und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Die Energieeffizienz des Hauses entspricht den hohen Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig eine nachhaltige und kostensparende Wohnqualität sichert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Waltrop, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Voraussetzungen für den Alltag. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturparks, Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein und schaffen eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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