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Individuelles Einfamilienhaus in Waltrop - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.999 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.999 €
Grundstück
ca. 465 m²
45731 Waltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFLJGN3PTI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Waltrop - gestaltet nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Dieses großzügige Haus bietet auf 173,21 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 5,0 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie Komfort auf hohem Niveau. Das Haus ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes und behagliches Zuhause, das Sie mitgestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.549,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen, die ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet nicht nur optische Vielfalt, sondern auch funktionale Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Zudem erfüllt das Haus die hohen energetischen Standards KfW40 und KfW55, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Waltrop, die mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen bieten abwechslungsreiche Erholung direkt vor der Haustür. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht das Grundstück mit einer Größe von 465 m² zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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