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Exklusive Stadtvilla in Waltrop - Individuell geplant, maßgeschneidert für Ihre Wünsche



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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
45731 Waltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDL28DQSXI

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Waltrop ist ein projektierter Haustyp, der individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² auf einem 406 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses elegante Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.910,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung, bei der der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen bieten Robustheit und einfache Reinigung, während Teppiche für ein behagliches Raumklima sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieeinsparungen sorgt und ein angenehmes Raumklima garantiert. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und einen Beitrag zum Umweltschutz sichert.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Waltrop, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die das Leben im Grünen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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