Wochenendgrundstück bei Wandlitz nördlich von Berlin

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
16348 Wandlitz - Prenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGD6HD1JNY

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Objektbeschreibung

Ein tipptopp gepflegtes Wochenendgrundstück mit einem ganzjährig nutzbaren Finnhaus. Das Eigentumsgrundstück eignet sich für alle, die ein vom Berliner Norden aus schnell erreichbares Grundstück suchen und sofort in die Freiluftsaison starten möchten!

Das solide gebaute und komfortabel ausgebaute Finnhaus bietet auf 60 m² Grundfläche ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Auf das Erdgeschoss verteilen sich die Diele mit Garderobe, die Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Essbereich und Holzwendeltreppe in den oberen Wohnbereich. Das Inventar verbleibt größtenteils, Erinnerungsstücke werden noch entfernt. Im Wohnzimmer ist Korkfußboden mit Trittschalldämmung verbaut. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer; zahlreiche Einbauschränke nutzen den Platz geschickt aus und bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Räume verfügen über Heizkörper für die Gasheizung - so ist auch eine Nutzung im Winter möglich. Der bisher ungenutzte Spitzboden ist mit Leiter zugängig und kann als weiterer, beheizbarer Schlafplatz oder als Lagerraum mit wenig Aufwand ausgebaut werden. Das Dach ist gedämmt, die großen Dachflächen sind mit Metallschindeln eingedeckt. Die Schieferplatten auf den Giebelseiten bieten Witterungsschutz.

Das Grundstück ist mit Trinkwasseranschluss, getrennt nach Haus und Garten, erschlossen. Die 5 m³ große Abwassergrube wird regelmäßig geleert. Gas, Strom und Telefon liegen ebenfalls an. Fürs Internet nutzt man einen mobilen Router oder prüft die Möglichkeit eines Anschlusses innerhalb der Siedlung.

Die große, überdachte Terrasse ist mit einer Jalousie als Blendschutz versehen. Die zweite Terrasse auf der anderen Giebelseite bietet einen weiteren Sitzplatz. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefasst, Hecken und Stellwände bieten Privatsphäre. Das Auto kann auf dem Grundstück geparkt werden. Von der großen Terrasse aus blickt man auf eingewachsene Stauden, Blühgehölze und das Glasgewächshaus. Im großen Gerätehaus werden die Gartengeräte untergebracht.

Angeboten wird ein Erholungsgrundstück, es handelt sich nicht um ein Wohngrundstück, Feriengrundstück oder Bauland.
Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes und die Vermietung als Ferienhaus sind nicht zulässig.
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht notwendig.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Für eine Besichtigung melden Sie sich gern bei der Laupi GmbH.
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2.750,00 €
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das tipptopp gepflegte Grundstück ist Teil einer Erholungssiedlung in der beliebten Region rund um Wandlitz! Es ist aus dem Berliner Norden sehr gut über die Autobahn erreichbar, alternativ nimmt man die S-Bahn mit Bus.Supermärkte befinden sich sechs bis neun Kilometer entfernt in Klosterfelde bzw. Biesenthal.Die Umgebung ist waldreich, eine kleine Bademöglichkeit gibt es in gut 2 km Entfernung, die nächsten sind gute 5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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