Individuell planen und nachhaltig wohnen mit KfW 40 QNG

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
656.399 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
656.399 €
Grundstück
ca. 980 m²
16348 Wandlitz - Stolzenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1Y57JQZ1T

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145,04 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück wird ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert. Die zeitlos-funktionale Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich strömen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung, ein Gefühl von Weite und Offenheit sowie Privatsphäre. Das Haus ist ideal für Familien, die ein modernes und harmonisches Wohnkonzept schätzen. LivingHaus bietet zahlreiche Zusatzleistungen, die das Bauen und Leben besonders machen. Die hochwertige Traumküche wird auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen, Zeitpläne und Dokumente - für ein stressfreies Bauprojekt. Das I-KON Konzept garantiert ein modernes, energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG ermöglicht sogar die Eigenproduktion von regenerativem Strom. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen von LivingHaus unterstützt, das bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinsen bietet und den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen ermöglicht. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen. Für kreative Eigenleister gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestaltest. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, nachhaltig und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten!

Sonstiges
Bitte beachte: Fotos vom Haus oder der Inneneinrichtung können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Maklerprovision sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Baunebenkosten können anfallen - bei der Kalkulation unterstützen wir dich gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen und übernimmt die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel. Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - gemeinsam analysieren wir deine Wünsche, um das perfekte LivingHaus für dich und deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht und vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp).

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
656.399,00 €
Preis/m²
4.526,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet.

Die LivingHaus Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine optimale Abstimmung und Lieferung fix & fertig. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient.

Durch die integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Dieses Hausprojekt entspricht dem KfW-40-Standard und ist QNG-zertifiziert. Das bedeutet maximale staatliche Fördermöglichkeiten und die Chance, deine monatliche Rate deutlich zu senken. Zinsgünstige Darlehen und mögliche Zuschüsse sorgen dafür, dass du jeden Monat mehr Geld zur Verfügung hast - oft mehr, als Bauherren erwarten. Dabei stehen wirtschaftliche Vorteile im Vordergrund: dauerhaft niedrige Energiekosten, hoher Marktwert und gesundes Wohnen von Anfang an. QNG garantiert schadstoffarmes Wohnen, geprüft von einer unabhängigen Organisation - vergleichbar mit einem TÜV für dein Haus. Das Ergebnis: förderfähig, werthaltig und gesund, so baut man heute.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen zu kreieren.

Mit LivingHaus erhältst du alles, was du für dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" brauchst.

Lagebeschreibung

Wandlitz OT Stolzenhagen ist ein idyllischer Ort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitangeboten. In der Umgebung gibt es eine sehr gute Auswahl an Schulen, darunter die Grundschule Stolzenhagen, die für ihr engagiertes Lehrerteam und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Für die Kleinsten stehen verschiedene Kindergärten mit liebevoller Betreuung und kreativen Angeboten bereit.

Supermärkte und Einzelhändler sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. In Wandlitz gibt es zudem zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, die sich um deine Gesundheit kümmern.

Die Natur rund um Stolzenhagen ist beeindruckend: Mit nahegelegenen Wäldern und Seen, wie dem Wandlitzer See, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ausflüge und sportliche Aktivitäten im Freien. Ob Radfahren, Wandern oder Entspannen am Wasser - hier findest du den idealen Ort für Erholung und Abenteuer.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station in Wandlitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin, ideal für Pendler. Zudem ist die Autobahn A10 schnell erreichbar, was dir maximale Flexibilität und Erreichbarkeit sichert.

Insgesamt ist Stolzenhagen ein Ort, der Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen anspricht und dir die perfekte Umgebung für dein neues Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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