Ländliches Wohnen auf großzügigem Grundstück - Resthof in Littel!

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 7118 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 7118 m²
26203 Wardenburg - Littel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M48GC8UGP4

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 7.118 m² großen Grundstück befindet sich dieser Resthof mit einem Einfamilienhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 230 m² verfügt sowie einer großzügigen Scheune. Das Wohnhaus bietet insgesamt fünf Schlafzimmer, von denen zwei über einen angrenzenden Ankleidebereich verfügen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das vielseitig nutzbare Nebengebäude. Es eignet sich hervorragend als Abstell- oder Lagerfläche für Maschinen und Geräte oder auch für platzintensive Hobbys. Auf dem Nebengebäude ist eine Photovoltaikanlage (21,6 kWp) installiert und bietet somit zusätzliche Einnahmen. Mit Geschick und Kreativität können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Sonstiges
Energiedaten: Baujahr: 1905 Zustand: Renovierungsbedürftig Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 437,4kWh Energieausweis gültig bis: 18.09.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1979 wesentlicher Energieträger: Erdgas L Energieeffizienzklasse: H Energieausweis liegt vor: vorhanden Energieausweisdatum: 18.09.2025

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 7118 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.288,21 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
437.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Grundstück: 7.118m²
- Wohnfläche: ca. 229m²
- Nutzfläche: ca. 618m²
- Photovoltaikanlage (21,6 kWp)

Lagebeschreibung

Der Resthof befindet sich in Littel, einem Ortsteil der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig sind die Ortszentren von Wardenburg und Oldenburg in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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