Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Warstein - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
516.459 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
516.459 €
Grundstück
ca. 617 m²
59581 Warstein - Sichtigvor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663EMDQTBP5

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte 7-Zimmer-Haus in Warstein vereint großzügigen Wohnkomfort mit individueller Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 204 m² auf einem 617 m² großen Grundstück und zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die gehobene Ausstattung wird ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet, angefangen bei den Bodenbelägen bis hin zur technischen Ausstattung. Das Projektkonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, ausgelegt nach den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55. Die Nutzung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Als Fertighaus von allkauf profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, sich aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses zu beteiligen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 62.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.459,00 €
Preis/m²
2.531,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Warstein, einer Region, die Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung gewährleisten eine komfortable Alltagsgestaltung.

So profitieren Sie vom ruhigen und naturnahen Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Lage verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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