Individuelles Einfamilienhaus in Warstein - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Free Time Paket

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.119 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.119 €
Grundstück
ca. 617 m²
59581 Warstein - Sichtigvor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QGI3STMC78

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Warstein bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche und 2 Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige 617 m² große Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche individuell umzusetzen. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Gäste. Die hochwertige und gehobene Ausstattung garantiert ein komfortables Wohngefühl. Dabei können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auswählen - sei es Holz, Fliesen oder Teppich. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Holz überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und allergikerfreundlich, Teppich bietet Behaglichkeit und Schalldämmung. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard, KFW40 und KFW55 Zertifizierungen garantiert eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das Projekt ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten, wobei Sie gleichzeitig von der hohen Qualität und dem durchdachten Konzept von allkauf profitieren.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 62.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.119,00 €
Preis/m²
2.730,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Warstein, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naturparks sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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