Individuelles Einfamilienhaus in Warstein - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.119 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.119 €
Grundstück
ca. 578 m²
59581 Warstein - Sichtigvor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJDR7JTQQB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Warstein bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die zwei Etagen bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Das 578 m² große Grundstück rundet das attraktive Gesamtpaket ab und schafft Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung direkt vor der Tür. Unser Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und passt sich Ihren Lebensgewohnheiten an. Sie profitieren von einer gehobenen Ausstattung und der Möglichkeit, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile wie langlebige Optik, angenehme Haptik und einfache Reinigung mit. Zudem wird das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen der Energieeffizienzstandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist im Preis enthalten und nimmt Ihnen viele Arbeitsschritte ab: Von Trockenbau über Estrich, Sanitär bis hin zu Heizung und Elektroinstallation kümmern sich unsere Profis um eine fachgerechte Ausführung. So können Sie entspannt und ohne Stress in Ihr Traumhaus einziehen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.119,00 €
Preis/m²
2.779,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Warstein, einer idyllischen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, die Ihnen zur Erholung zur Verfügung stehen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen Warstein zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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