Familienfreundliche Immobilie mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
41849 Wassenberg - Effeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GAI7S6X9X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Wassenberg befindet sich in einem beliebten Wohngebiet und bietet Ihnen mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 4 Zimmern ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Zu den drei Schlafzimmern gesellen sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die den Alltag besonders angenehm machen. Die gehobene Ausstattung und der flexible Bodenbelag nach Wunsch ermöglichen es Ihnen, den Innenraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und dabei von den Vorteilen hochwertiger Bodenbeläge zu profitieren, die langlebig, pflegeleicht und wohnlich sind. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 370 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz und Freiraum. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch energiesparend arbeitet und so zu niedrigeren Heizkosten beiträgt. Der KfW55-Standard garantiert zudem ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.833,33 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt.
Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht Ihnen, Materialien zu wählen, die langlebig, pflegeleicht und optisch attraktiv sind.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Wassenberg in einem ruhigen Wohngebiet, das eine familienfreundliche Umgebung bietet.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein und machen den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 30 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wassenberg