Zukunftssicheres Eigentum mit Stil

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
41849 Wassenberg - Wassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XSHGKJJGR

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein projektiertes Fertighaus in Wassenberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses ansprechende 4-Zimmer-Haus mit 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist für jeden Bedarf bestens gesorgt. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gestaltung des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag verbindet Ästhetik mit langlebiger Qualität und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort, den dieses Haus bietet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
2.958,33 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Die Gebäude entsprechen dem KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wassenberg, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die Umgebung lädt zu Erholungsaktivitäten im Grünen ein und bietet ein familienfreundliches Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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