Nachhaltige Bauweise in attraktiver Umgebung

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
41849 Wassenberg - Wassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9WNKLXICF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern, das passgenau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 385 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Wassenberg bietet dieses Haus zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die durchdachten Details schaffen eine behagliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Das Projekt überzeugt durch seine Highlights wie einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht Ihnen, den Wohnbereich individuell zu gestalten - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag hat seine Vorteile hinsichtlich Optik, Komfort und Pflegeleichtigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch zum nachhaltigen Wohnen beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und die Umwelt schont. Mit allkauf erhalten Sie ein Haus, das nicht nur nach Ihren Vorstellungen gebaut wird, sondern auch durch Qualität und Nachhaltigkeit überzeugt. Unser flexibles Ausbaukonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.875,00 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik.

Bodenbelag nach Wunsch: Wählen Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Optionen wie Parkett, Laminat oder Fliesen, die alle durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik überzeugen.

Beheizung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt.

KfW55-Standard garantiert eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche.

Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wassenberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter Parks, Radwege und Sportanlagen.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten sorgen für Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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