Effizientes Zuhause mit optimaler Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.999 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.999 €
Grundstück
ca. 375 m²
41849 Wassenberg - Wassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCUQ9VER8X

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wassenberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner Bauqualität. Mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, inklusive vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, richtet sich dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Die Gestaltung des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack und unterstreicht die gehobene Ausstattung des Hauses, das mit einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart und dem KFW55-Standard für Energieeffizienz überzeugt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.999,00 €
Preis/m²
2.507,14 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, Materialien auszuwählen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und zugleich langlebig sowie pflegeleicht sind. Die Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses, unterstützt durch moderne Luft-Wasser-Technologie. Zu den baulichen Qualitäten gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Wassenberg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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