LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wasserlosen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.165 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.165 €
Grundstück
ca. 950 m²
97535 Wasserlosen - Wülfershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQBSJITJJG

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wasserlosen verbindet minimalistisches Design mit einem durchdachten Raumkonzept, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das projektiert gebaute LivingHaus bietet dir auf großzügigen 130 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes, zweigeschossiges Haus mit vier Zimmern, das Raum für deine ganze Familie schafft. Im Erdgeschoss empfängt dich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Kücheninsel, die das Herzstück für gesellige Stunden bildet. Ein zusätzliches Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll und bieten dir den Komfort, den du dir wünschst. Im Obergeschoss findest du dein ruhiges Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, ein helles Badezimmer und ein Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet. Die offene Galerie kannst du flexibel gestalten, sei es als Leseecke, Hobbyraum oder Rückzugsort. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Projekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du bereits am Einzugstag deine Kochleidenschaft voll ausleben. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente - alles bequem digital auf deinem Smartphone oder Tablet. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit fortschrittlicher Technik, sodass dein Zuhause als Effizienzhaus 55 besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnologie sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst aktiv wirst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Workshops, in denen du lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So erhältst du nicht nur ein individuelles Haus, sondern auch die Kompetenz, es nach deinen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.165,00 €
Preis/m²
3.732,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Das LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis sicher und planbar bleibt. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst - für maximale Transparenz und Fairness.

Dein Zuhause ist optimal abgesichert durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz. Für deine finanzielle Sicherheit steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive digitaler Bauakte. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket enthalten sind eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit allem Equipment von Montagekran bis Baustellen-WC.

Dank der integrierten I-KON-Technologie ist dein Haus ein Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Eine vorinstallierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für hohe Energieautarkie. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei runden das Angebot ab.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du an drei Tagen unter professioneller Anleitung selbst den Innenausbau deines Hauses gestalten und so dein LivingHaus ganz nach deinen Vorstellungen realisieren. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wasserlosen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Lage mit viel Grün und ausreichend Freiraum für Kinder und Erwachsene. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Grundschulen sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten eine liebevolle Betreuung sowie moderne Lernumgebungen.

Auch für deine Gesundheit ist bestens gesorgt. In Wasserlosen und den umliegenden Gemeinden findest du zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken, die dir schnelle und kompetente Versorgung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wasserlosen selbst und in nahegelegenen Orten wie Schweinfurt, die mit großen Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften aufwarten und alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. Naturliebhaber genießen die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung, während Sportbegeisterte Vereine und Sportanlagen vorfinden. Für Familien bieten sich vielfältige Freizeitangebote, von Spielplätzen bis zu kulturellen Veranstaltungen in der Region.

Für Pendler ist Wasserlosen durch seine gute Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn A70 ist schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Schweinfurt und darüber hinaus. So bist du flexibel und kannst Beruf und Freizeit optimal verbinden. Wasserlosen vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe - ein perfekter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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