Familienglück in Schulau: Ihr individuelles Lichthaus 121 zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.744 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.744 €
Grundstück
ca. 490 m²
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26635YZCX7CH

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Objektbeschreibung

Willkommen im Lichthaus 121 in Schulau, einem perfekten Zuhause für Familien. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für gemeinsame Stunden, während im Obergeschoss drei weitere Zimmer Platz für Rückzug und Entfaltung bieten. Die familienfreundliche Lage sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Freizeitangeboten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.744,40 €
Preis/m²
4.469,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Lichthaus 121 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe wird für eine angenehme Wärme gesorgt. Die Dämmstoffe entsprechen den aktuellen energetischen Standards und garantieren nachhaltige Energieeffizienz. Hochwertige Materialien, wie eine Echtholztreppe und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, sorgen für ein behagliches Wohnklima. Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Umgebung: Schulau, eine lebendige und gleichzeitig ruhige Wohnlage, bietet Familien ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Restaurants, sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und S-Bahn ist hervorragend, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendler besonders schätzen.

Anbindung an Autobahnen: Die A23 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Anfahrt.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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