DHH + Bungalow in toller Wohnlage

Dieses gepflegte Immobilien-Ensemble besteht aus einer tollen Doppelhaushälfte sowie einem vermieteten Bungalow und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 518 m². Vorne Wohnen, hinten Rendite. Die Doppelhaushälfte wird frei geliefert und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Schlafzimmer, eines mit tollen Sichtbalken, sowie ein modernes Vollbad. Ein Teilkeller beherbergt die neue Gasheizung (2023) und das Dach wurde in 2020 erneuert und mit 20 cm Dämmung ausgestattet. Zum Haus gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz sowie ein kleiner Garten mit sonniger West-Terrasse. Heut schon an morgen denken. Der in den 1970er-Jahren angebaute Bungalow umfasst ca. 99 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Die Kalt-Miete beläuft sich aktuell auf 960,- EUR/Mt. (= 11.520,- EUR p.a.). Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten, bietet der Bungalow 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC sowie eine 2023 erneuerte Küche. Ein eigener Teilkeller mit Außenzugang sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Platzangebot ab. Neugierig geworden? Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben. Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z