Gepflegter Bungalow mit Wintergarten und Garage im schönen Wedel

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665M5LS8BFP

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Objektbeschreibung

In einem begehrten Stadtteil dieser charmanten Stadt findet sich ein einladender Bungalow, der im Jahr 1973 errichtet wurde. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause zeichnet sich durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Familien als auch Senioren eine ideale Lebensumgebung bietet. Aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen einige über praktische Einbauschränke verfügen, ergeben sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus erweitert ein zusätzliches halbes Zimmer den Raum für kreative Ideen und persönliche Entfaltung.

Das großzügige Wohnzimmer profitiert von einem Lichtschacht, der einen wohltuenden Lichtfluss erzeugt und eine einladende Atmosphäre schafft. Der geräumige, beheizte Wintergarten aus den späten 80er Jahren fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und eignet sich hervorragend fürs gemütliche Zusammensein. Es steht ein älteres Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen XXL-Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und beherbergt die Heizungsanlage, die 2021 installiert wurde.

Die gelungene Kombination aus Stäbchenparkett und Fliesen sorgt für ein heimeliges Flair, während Außenrollos zusätzlichen Komfort bieten.

Eine Garage befindet sich vor der Gesamtanlage.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-04-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
4.731,96 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,5% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
345
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in beliebter Lage bei der Moorwegsiedlung, unweit des Autals. Spielplätze sind hier vorhanden, in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, unterschiedliche Schulformen, zu genüge Einkaufsmöglichkeiten. Zur Elbe sind es nur knapp 8 Minuten mit dem Auto.Wedel hat eine tolle Einkaufsstraße. Mit der S-Bahn sind Sie in gut 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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