Modern leben, elbnah Wohnen.

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände. Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet den Charme eines klassischen Siedlungshauses mit zahlreichen Modernisierungen und einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. Auf rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Mittelreihenhaus alleinstehenden Paaren oder kleinen Familien ein Zuhause mit viel Atmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch den großzügigen Durchbruch zur Küche ein modernes Raumgefühl vermittelt. Der Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angelegten, eingefriedeten Garten. Ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie ein mediterran gestaltetes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um einen lichtdurchfluteten Raum, der sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort eignet. Ein Vollkeller mit zusätzlichem Außenzugang zum Garten sowie ein gepflegtes Gartenhaus runden das Platzangebot sinnvoll ab.

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung 1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. 2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an uns eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufertrages verdient und fällig. 2.a Mietobjekte werden mit einer Maklercourtage, des Mieters von 2 Kaltmieten, zzgl. der ges. Mehrwertsteuer, berechnet. 3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Käufer, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Käufermaklerprovision gem. Ziffer 2. Stand: 01.01.2026 Im Auftrag der LBS-Immobilien GmbH Ihr Ansprechpartner Niklas Rupertus Tel.: 04103 966 336 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-30T22:00:00.000Z