Klein im Maß - groß im Gefühl

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1956 vereint solide Substanz, durchdachte Raumaufteilung und attraktives Entwicklungspotenzial. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das fortlaufend modernisiert wurde und gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum gemütlichen Wintergarten - ein ganzjährig nutzbarer Rückzugsort mit Blick in den sonnig ausgerichteten Garten. Eine integrierte Klimaanlage sorgt hier auch an warmen Tagen für angenehmen Komfort. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders praktisch und selten in dieser Größenordnung: Zwei Badezimmer - eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss - bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Keller schafft wertvolle Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten, Hobbys oder Hauswirtschaft. Das Grundstück überzeugt mit einem schön ausgerichteten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein echtes Highlight - insbesondere für Wedel: Der eigene Stellplatz direkt vor der Tür. Eine Seltenheit bei Reihenhäusern und ein spürbarer Mehrwert im täglichen Leben. Fazit: Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter und Potenzial - ideal für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und dabei ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stand: 01.01.2025 Rechtliches Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410 E-Mail: [email protected] Homepage: www.sparkasse-wedel.de Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg Handelsregisternummer: HRA 4075 Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471 Anstalt des öffentlichen Rechtes Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom oben genannten Anbieter. Keine Haftung für Ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z