Ihr Haus, Ihre Planung - nachhaltig umgesetzt

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
41844 Wegberg - Klinkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF5LU2KKZ1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Heinsberg bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das 400 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und gibt Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus bestens auf Komfort ausgelegt. Die gehobene Ausstattung lässt sich mit Bodenbelägen nach Ihrem Wunsch ergänzen, sodass Sie die perfekte Wohlfühlatmosphäre schaffen können. Der KFW40 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits ein umfangreicher Service enthalten, der Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernimmt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Traumhaus entsteht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Free Time für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst tun möchten - von der kompletten Ausführung durch allkauf bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Vertrauen Sie auf unsere professionelle Unterstützung und genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.999,00 €
Preis/m²
3.897,05 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie frei wählen können - von pflegeleichten Fliesen über warme Hölzer bis hin zu modernen Vinylbelägen. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Holzböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und Vinyl bietet eine vielseitige und strapazierfähige Lösung. Beheizt wird Ihr Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet Ihnen dank Fenster stets frische Luft. Zusätzlich rundet ein Gäste-WC die praktische Raumaufteilung ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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