Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein in guter Lage!

Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZEF4Z98JZ5

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Objektbeschreibung

Dieses stets gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 5 Wohnungen (1-, 2x2- und 4-Zimmer-Wohnung) und ist aktuell voll vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnung mit Gartenanteil, sowie eine weitere 1-Zimmer-Wohnung. Im 1. OG gibt es zwei Zweitzimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung. Auf dem großen Grundstück gibt es außerdem zwei Massivgaragen sowie einen Anbau, welcher auch gewerblich genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert.

Sonstiges
Der empfohlene Eigenkapitaleinsatz bei dieser Immobilie liegt ab 80.000 EUR. Gerne sind wir bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich. Wir finanzieren in EUR oder CHF.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 292 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
13
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.000,00 €
Preis/m²
2.619,86 €
Stellplätze
3
Provision
3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.3
Gültig bis
2032-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Doppelt verglaster Fenster, Küchen mit Einbauküchen, zwei Garagen, weitere Stellplätze im Freien möglich.

Lagebeschreibung

Sehr begehrte Lage in Weil am Rhein in der Nähe vom Grenzübergang.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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