Mehr Platz, weniger Nachbarn - Ihr Familien-Ausbauhaus in Weilburg!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
35781 Weilburg - Ahausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263B98WMRITY

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Der Familienzuwachs kündigt sich an, das Spielzeug stapelt sich, das Wohnzimmer wird zum Abenteuerspielplatz - und Sie merken, die Mietwohnung platzt aus allen Nähten. Die Nachbarn? Gehören zu den ersten, die jedes Kinderlachen kommentieren. Zeit für ein Upgrade! Mit diesem ausbaubaren Einfamilienhaus in Weilburg setzen Sie dem Platzmangel und Mietfrust ein Ende. Hier gestalten Sie auf 136,07 m² Ihr individuelles Familienreich - mit viel Platz, privatem Garten und genug Zimmern, damit jedes Familienmitglied seine eigene Burg bekommt. allkauf macht es Ihnen leicht: Der Hauspreis enthält bereits das Ausbauhaus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und die Grundstückskosten (Medianpreis). Keine versteckten Kosten, volle Transparenz - versprochen! Dank cleverem Ausbauhaus-Prinzip sparen Sie zusätzlich: Bringen Sie Ihre Muskelkraft ein und senken Sie so die Investition. Oder lehnen Sie sich zurück - unsere Profis übernehmen auf Wunsch den Innenausbau bis zur malerfertigen Übergabe. Sie entscheiden, wir sichern ab! Das Beste: Mit KfW40-Standard ist Ihr Haus nicht nur sparsam, sondern qualifiziert sich auch für Förderungen. Weniger Heizkosten bedeuten: Mehr Budget für Familienurlaub und Herzenswünsche! Ihre Fakten-Highlights - charmant auf den Punkt gebracht: - 4 Zimmer, damit niemand im Schrank schlafen muss - 2 Etagen, damit die Kinder endlich rennen können - 3 Schlafzimmer, damit auch Großeltern spontan übernachten dürfen - Gäste-WC: Mehr Privatsphäre für alle - Flexible Hausplanung für persönliche Wünsche - Bodenplatte und Grundstück im Preis dabei - keine Mogelpackung Warten lohnt sich nicht - jeder weitere Monat in der Mietwohnung kostet Sie nur Geld, das Sie besser in Ihr eigenes Traumhaus investieren! Sichern Sie Ihrer Familie jetzt den Start ins neue Zuhause. Fordern Sie Ihre kostenlose, unverbindliche Beratung an und erleben Sie, wie unkompliziert Hausbau sein kann!

Sonstiges
allkauf steht für: maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie genießen volle Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedene Kunden - Ihr Traumhaus-Projekt ist bei uns in besten Händen! Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Freiheit - ob Eigenleistung oder Rundum-Service. allkauf liefert Ausbauhäuser mit moderner Technik, flexiblen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.683,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für kuschelig warme Füße, auch bei Minusgraden

Ausbaupaket 1:
? Haustechnikpaket (inklusive aller wichtigen Rohrleitungen - damit alles fließt!)
? Moderne Heizungsanlage, damit Sie niemals frieren müssen
? Elektropaket für Strom, Licht & Co.
? Dämm- und Beplankungspaket - spart Energie und Geld

Ausbaupaket 2:
? Hochwertige Sanitärobjekte zum Wohlfühlen
? Fliesen & Fensterbänke, auf denen auch die Katze gern liegt
? Innentüren inklusive Zargen - für leises Türenknallen
? Bodenbeläge & Tapeten - Ihre Bühne für den Familienalltag

Lagebeschreibung

Willkommen in Weilburg! Ihr Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar - so bleibt mehr Zeit für das Familienleben.

Parks, Wanderwege und Sportangebote locken ins Freie. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, das Viertel überzeugt mit hoher Lebensqualität und idealer Verkehrsanbindung. Hier können Kinder laut sein, ohne dass Nachbarn die Stirn runzeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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