Familienhaus mit traumhaftem Garten - Beste Lage in Weilburg!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
35781 Weilburg - Weilburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJ9QVIWB74

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Objektbeschreibung

Ein ideales Familienhaus oder auch "Wohnen & Arbeiten" in einem Haus in bester Lage Weilburgs!

Für eine Familie gibt es im Obergeschoss 4 Schlafzimmer (zwei größere und zwei kleinere), dazu ein Bad mit Badewanne und WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer/ Büro oder weiteres Schlafzimmer und ebenfalls ein Duschbad mit WC.

Vom Wohnzimmer aus gibt es einen seitlichen Zugang zum Garten. Die offene Küche mit Platz zum Sitzen gibt den Zugang zum wunderschönen großzügigen Garten frei.

Unterkellert in gleicher Größe befindet sich die Waschküche, Heizungskeller und zwei größere Kellerräume etc.

* Massivbauweise Bj. 1955

* neues Dach 2006 mit Harzer Pfannen

* Giebel Naturschiefe

* Fenster: Doppelverglast Kunststoff 2003, 2005, 2007

* 6 Zimme

* 4 Schlafzimmer (oben)

* 2 Bäder (auch als Gäste-WC)

* Kaminofen geprüft

* Öl- Zentralheizung (2001), neuer Brenner in 2020

* gepflegter Zustand

* sehr schöner Garten mit Baumbestand

* Zisterne im Garten 4.500 L

* großes Gartenhaus

* Stellplatz vor dem Haus

Besuchen Sie dieses charmante Familienhaus nach Vereinbarung!
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir lediglich Ihren vollständigen Namen, eine gültige E-Mail-Adresse und vor allem Ihre Telefonnummer.
Wir laden Sie herzlich ein, machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.850,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Perfekte Lage für alle, die es ruhig, sonnig, naturnah und dennoch zentral mögen!Die Wohnstruktur in dieser Sackgasse mit zwei Wendehammern (sorgt sinnvoll für noch mehr Ruhe im oberen und unteren Teil der Straße) bietet gemischtes Wohnen für Generationen. Man bietet hier Hilfe an, wenn sie gewünscht wird, ansonsten darf man sich ganz individuell entfalten.Sowohl die erste ärztliche Versorgung, als auch sportliche Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten oder der lange Spaziergang mit dem Hund auf dem Feld befindet sich in direkter Laufnähe.Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in ca. 15 Minuten, ebenso das Schwimmbad oder die Lahn zur Freizeitgestaltung ganz ohne Auto.In die Innenstadt Weilburgs spazieren Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten oder in 5 Minuten mit dem Auto.In ebenfalls 5 Minuten sind Sie auf der B 49 Richtung Limburg, um von dort zur A3 nach Köln oder Frankfurt zu fahren, oder in die andere Richtung Wetzlar/ Gießen und die A 45.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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