Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte in Weilerswist

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
53919 Weilerswist - Weilerswist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267SM3E9RHQW

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause - eine Doppelhaushälfte, die exakt nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Auf großzügigen 151,63 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie und Ihre Familie reichlich Platz für ein entspanntes, gemeinsames Leben. Die Immobilie bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC - optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. In einem ruhigen Wohnviertel von Weilerswist gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Sie genießen die ruhige Natur und haben dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Verkehrsanbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Highlight: Das Haus erfüllt den energiesparenden KFW55 Standard - ein Plus für die Umwelt und Ihren Geldbeutel! Das 420 m² große Grundstück lädt zum Gärtnern oder Entspannen auf der Terrasse ein - perfekt für sonnige Stunden im Freien.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Bei jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Geräumige Raumhöhe von 2,75 m - Höhere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Baustoffe - Punktgenaue Just-in-Time-Anlieferung - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
3.414,47 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im genannten Angebotspreis enthalten sind das Haus entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis. Nicht im Preis enthalten sind die Baunebenkosten, welche separat anfallen.

Das Angebot beinhaltet:
- Persönliche Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Umfassende Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Fertigstellung und Abnahme (keine Vorauszahlungen)
- Qualität "Made in Germany"

Hausausstattung (immer inklusive):
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Komfortable Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern und Türen
- Materialien mit TOXPROOF-Zertifizierung
- Bemusterung mit Markenfabrikaten

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket
Paket 2: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie iPad mit Ausbauanleitung

Zusätzliche Serviceleistungen:
- Kostenfreie Bauberatung
- Kostenschätzung für die Bauplanung
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Bau auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

- Idyllisches Wohnviertel in Weilerswist
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Distanz
- Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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