Top 13-14 MFH. - Vermietet - Kapitalanleger aufgepasst min. ca. 4,1 % Rendite

Diese Immobilie in der Ravensburger Straße in Weingarten präsentiert sich als modernes Mehrfamilienhaus mit 13-14 Wohneinheiten und bietet eine solide Grundlage für langfristige und renditeorientierte Kapitalanlagen. Die klare Gebäude- und Grundrissstruktur ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise, eine gute Energieeffizienz und eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, die eine breite Zielgruppe anspricht - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Die stabile Mieterstruktur und die Lage mit guter Anbindung an die Stadtzentren Weingarten, Ravensburg und Friedrichshafen gewährleisten eine konstant hohe Nachfrage im regionalen Mietmarkt. Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, solider Bauqualität und verkehrsgünstiger Lage stellt das Objekt eine attraktive und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit dar - sowohl für institutionelle Anleger als auch für private Investoren mit Fokus auf werthaltige Immobilien in gefragten Wohnlagen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
vermietbare Fläche: 902,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 25, Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 8, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00