Platznot Adé - Das Einfamilienhaus in Weiterstadt-Gräfenhausen, das mitwächst

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
643.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
643.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
64331 Weiterstadt - Gräfenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHK97V1R12

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Objektbeschreibung

Kennen Sie das? Kaum hat man kurz die Augen zugemacht, sind aus den süßen Babys plötzlich kleine Chaoten geworden, die das Wohnzimmer in eine Bobbycar-Rennstrecke verwandeln. Ihr Kaffee ist meistens kalt, und die Quadratmeter fühlen sich so rar an wie das letzte Stück Schokolade in der Süßigkeiten-Schublade. Tja, willkommen in der Welt junger Familien - und jetzt, stellen Sie sich vor: Ihr neues Einfamilienhaus in Weiterstadt-Gräfenhausen, 137,5 m² clever verteilt auf drei Etagen. So viele Ecken und Rückzugsorte, dass sogar das Chaos manchmal Urlaub nimmt. Statt Platzmangel gibt es ein 398 m² Grundstück, das mehr kann als nur Rasen. Grillfeste, Bobbycar-Rallyes oder Kindergeburtstags-Schlachten - alles drin! Ein Badezimmer mit Fenster? Selbstverständlich, denn Badeenten brauchen schließlich auch frische Luft. Und das Beste: Ihr Haus passt sich Ihren Wünschen an - nur Haustiere mit Einhorn-Genen müssen draußen warten.

Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt: Sie chillen, wir machen. Seit über 40 Jahren. Mit besten deutschen Materialien, individuell, energieeffizient und technisch auf Zack. Lieferzeit: ab Vertragsklarheit ca. 14 Wochen, und Ihr Festpreis bleibt wie ein guter Witz - garantiert. Wichtig: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, Behörden) kommen extra. Die Bilder? Inspirationsquelle - Extras können kosten. Unser Finanzierungsservice ist wie ein Sparschwein mit Superkräften: kostenlos, scannt 400 Banken und macht Bankenstress überflüssig. Auch wenn Sie schon eine Bank haben. Das Kleingedruckte: Mitmachen heißt AGB und Datenschutz akzeptieren (Infos: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen). Kontaktaufnahme? Nur, wenn Sie wirklich wollen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Effizienzhaus KfW 55 Standard - Elektrische Aluminium-Rollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Ausbaupakete - Sanitär- und Elektropakete - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bauleitung - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster - Haustür nach Wahl - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Bodenbeläge (nach Wunsch) Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Bauzeit - Maximale Planungssicherheit - Festpreisgarantie - Unterstützung bei Eigenleistung - Große Angebotsvielfalt - Hohe Energieeffizienz - Markenqualität - Persönliche Betreuung - Unabhängiger Finanzierungsservice By the way: Die Kontrolle bleibt bei Ihnen - das Kinderchaos leider auch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.000,00 €
Preis/m²
4.659,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Fast alles fertig, aber den Spaß am Selbermachen gibt's gratis dazu! Ausbaustufe Free Time bedeutet: Sie können selbst mit Hand anlegen (Fitnessstudio sparen inklusive). Bodenplatte, Grundstück, Nebenkosten - steckt alles schon mit drin.

Die Baustoffe? Extra für Sie ausgesucht (Baubeschreibung 06/2024). Ihre Wunschfeatures? Hier ein Vorgeschmack:

- Energieeffizienz KfW-55 (spart Nerven und Geld)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (für das Komfort-Upgrade)
- Kontrollierte Be- und Entlüftung (endlich frische Luft ohne Fenster-Hopping)
- 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden (Neugierige Nachbarn? Nicht bei Ihnen!)
- 2,75 m Deckenhöhe (für große Ideen und noch größere Bauklötze)
- Echtholztreppe (perfekt für Familienportraits)
- Blower-Door-Test (Dichtigkeit ohne Eiszapfen-Alarm)
- TOXPROOF Gütesiegel (sicher toben, wild spielen)

Smart-Home, Barrierefreiheit, Keller, Garage? Alles möglich - nur die fliegenden Teppiche verschieben wir auf 2050.

Lagebeschreibung

Grundstücksservice gibt's bei uns wie Kekse beim Zahnarzt: Kostenlos, aber erst nach einem charmanten Zusammenkommen. Das Haus? Wird genau so gebaut, wie Sie es wünschen.

Sie wollen nicht nach Weiterstadt-Gräfenhausen? Kein Problem - wir bauen dort, wo Ihr Herz wohnt. Einfach Bescheid sagen.

Weiterstadt: Hier trifft lebendige Stadt auf echtes Familienleben. 27.000 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Sport und Spiel ohne Ende. Verkehrsanbindung? A5, A67, A672 und der Sprung nach Darmstadt, Frankfurt oder zum Flughafen ist ein Klacks. Perfekt für Eltern mit Schreibtisch- und Spielplatz-Ambitionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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