Repräsentative Villa mit 6 Zimmern und vielseitigem Grundriss in Reichenberg

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
418.775 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
418.775 €
Grundstück
ca. 579 m²
56357 Reichenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265K87SV6ZXW

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² kombiniert modernen Komfort mit individueller Gestaltung. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC - perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und deren Gäste zugeschnitten. Das 579 m² große Grundstück befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage von Reichenberg und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Das Bauvorhaben wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert: Sie gestalten Ihr Traumhaus aktiv mit - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder setzen Sie auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf. Das Haus erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und steht damit für nachhaltiges Wohnen und Effizienz.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau stehen für exzellente Qualität, Festpreisvereinbarungen sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit verschafft. Die Dienstleistungspakete von allkauf sind flexibel: Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. Profitieren Sie von Kostenvorteilen, persönlicher Beratung und der Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim individuell zu gestalten. Das Ausbauhaus-Konzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren und gleichzeitig durch Eigenleistung bei der Finanzierung zu sparen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.775,00 €
Preis/m²
2.136,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und überzeugt durch zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zum Standard gehören außerdem hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Innentüren, Türzargen und Fliesen. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sorgen für Komfort und Langlebigkeit. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenso im Basisumfang enthalten. Mit einer Luftdichtigkeitsmessung und einem Bau-Sicherheitspaket erhalten Sie zusätzliche Sicherheit für Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Reichenberg in einem gepflegten Wohngebiet mit ruhiger Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten für die ganze Familie, sodass Sie städtischen Komfort und naturnahes Wohnen ideal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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