Individuelles Stadthausprojekt in Himmighofen - Raumwunder für Familien

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.069 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.069 €
Grundstück
ca. 528 m²
56357 Himmighofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Z6YGWPSEA

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus im Projektstatus in Himmighofen eröffnet Ihnen auf 204,86 m² und 5 Zimmern neue Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie. Das zweigeschossige Zuhause bietet vier Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC und ist damit ideal auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Die flexible Architektur lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Zudem profitieren Sie vom KfW55-Standard, der nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkomfort gewährleistet. Das 528 m² umfassende Grundstück in begehrter Wohnlage bietet vielfältige Optionen für Ihre Gartengestaltung und Freizeit.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferung und garantierten Bauabschluss. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit verschafft. Unsere flexiblen Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Die Ausbauhäuser werden modern, nachhaltig und in KfW55-Holzrahmenbauweise realisiert. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitstest, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Beratung durch Ausbauprofis, Festpreisgarantie über 15 Monate, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefertermin-Garantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung sowie eine umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen. Allkauf Fertighäuser bieten Ihnen: sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt nur 14 Wochen), höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, Qualität bei Materialien und Bauweise, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Betreuung durch erfahrene Baufachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.069,00 €
Preis/m²
1.946,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine innovative Holzrahmenbauweise, die sowohl bei Material als auch Verarbeitung auf höchste Qualitätsstandards setzt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellenten Wärme- und Schallschutz. Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie erstklassiger Heizungs- und Elektrotechnik profitieren Sie von einem zeitgemäßen und komfortablen Wohnklima. Die lichte Höhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe, hochwertige Fußböden, Türen sowie Sanitärausstattung sind inklusive. Als Ausbauhaus erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, entsprechende Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie individuelle Beratung durch unsere Experten.

Lagebeschreibung

Im gefragten Wohngebiet von Himmighofen gelegen, erleben Sie hier ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung. Die Umgebung eignet sich ideal für Aktivitäten im Grünen und Sie genießen zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrswege. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und die Nähe zum urbanen Leben optimal miteinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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