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Stadthaus in Himmighofen - Individuell geplant, modern gebaut, nachhaltig wohngenießen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.069 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.069 €
Grundstück
ca. 528 m²
56357 Lipporn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Z6YGWPSEA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Stadthaus in Himmighofen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 204,86 m² Wohnfläche optimale Raumaufteilung für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihren Traum vom individuellen Zuhause zu verwirklichen, während der KfW55 Energiestandard für nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgt. Das 528 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet rundet das Angebot ab und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. allkauf bietet flexible Dienstleistungspakete für jeden Bedarf: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen können. Unsere Ausbauhäuser sind hochwertig, modern und nachhaltig gebaut mit Holzrahmenbauweise und KfW55 Standard. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.069,00 €
Preis/m²
1.946,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus besticht durch moderne Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Heizungs- und Elektrotechnik garantieren nachhaltigen Betrieb und Komfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte sind inklusive. Als Ausbauhaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Himmighofen. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsmittel. So vereinen Sie ruhiges Wohnen und urbane Nähe ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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