Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Welterod - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.772 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.772 €
Grundstück
ca. 523 m²
56357 Welterod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FT6I4FDHS

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem individuell konzipierten Einfamilienhaus in Welterod, das exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entworfen wird. Mit großzügigen 133,70 m² Wohnfläche bietet diese moderne Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC, erfüllen höchste Ansprüche an ein komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 523 m² großen Grundstück, das viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bereithält. Die Planung überzeugt durch maximale Individualität und entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard. So profitieren Sie von nachhaltigem Bauen, reduzieren langfristig Ihre Energiekosten und schaffen ein angenehmes Wohnklima - für Ihr Wohlbefinden und die Zukunft Ihrer Familie. Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung des Hauses flexibel zu bestimmen. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf eines unserer umfangreichen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und setzen Sie persönliche Akzente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen beim Hausbau vor Unsicherheiten: Was, wenn sich Liefertermine verzögern oder der Innenausbau nicht rechtzeitig startet? Oder wenn die Kosten doch höher ausfallen als geplant? Bei allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Mit allkauf profitieren Sie von zügigen Lieferzeiten, Liefergarantie, verlässlicher Sicherheit, Preisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Ausbauhäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (meist 14 Wochen) und einem flexiblen Konzept. Sie führen den Innenausbau eigenständig durch und sparen so Kosten - diese Eigenleistung wird sogar als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung berücksichtigt. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau überzeugen durch flexible Grundrisse, moderne Architektur und zahlreiche Inklusivleistungen. Ideal, wenn Sie Ihr Haus kreativ gestalten und dabei Kosten im Blick behalten möchten. Mit hochwertigen Ausbauhäusern, Preis- und Fertigstellungsgarantie sparen Sie beim Hauskauf und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf vereint Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Planungsfreiheit. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann in Eigenregie ausgebaut werden. Unsere Ausbauhäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung selbst fertigstellen können. So sparen Sie deutlich an Baukosten und gewinnen kreative Freiheit. Die Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Sicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Ausgaben. Mit einer großen Auswahl an Hausmodellen - vom modernen Bungalow über das klassische Einfamilienhaus bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - hält allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jeden Lebensstil bereit. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: Architektenleistung Bau-Schutzpaket Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung Raumhöhe von 2,75 Metern Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Türzargen und Fliesen Steckdosen Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung des Rohbaus mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Garantierter Liefertermin Effiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausmodellen Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Lieferung in ca. 14 Wochen Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung des Innenbereichs Individuelle Grundrissplanung Hohe Verarbeitungs- und Materialqualität Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.772,00 €
Preis/m²
2.222,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise gebaut und überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen, die Qualität und Sicherheit gewährleisten:

Architektenleistung
Bau-Schutzpaket
Komplettpaket für Heizung und Elektrik
Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Massive Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten inklusive
Luftdichtigkeitsprüfung
Raumhöhe von 2,75 Metern
Dämm- und Beplankungspaket
Installation der Haustechnik inkl. aller Leitungen
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Innentüren, Türzargen und Fliesen
Steckdosen
Premium-Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Preisgarantie für 15 Monate
Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert
Liefertermin wird zugesichert
Zeitgemäße, effiziente Gebäudetechnik

Mit diesem Ausstattungspaket genießen Sie modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energieeffizienz und höchste Qualitätsstandards.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnumfeld in Welterod. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Natur- und Freizeitangebote sowie sportliche Aktivitäten - so finden Sie die perfekte Verbindung aus entspannter Wohnlage und lebendiger Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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