Ihr neues Familienparadies in Auel: Flexibles Einfamilienhaus mit 7 Zimmern

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
487.769 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
487.769 €
Grundstück
ca. 527 m²
56357 Auel - Auel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DKZQ37E45

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Auel - ein charmantes Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für ein individuelles Wohnkonzept bietet. Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 223,35 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert. Mit sechs Schlafzimmern ist ausreichend Platz für große Familien oder Gäste vorhanden. Das moderne Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst 527 m² und lädt zu erholsamen Stunden und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der KfW55-Bauweise profitieren Sie von einer umweltfreundlichen, energiesparenden Immobilie mit niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so können Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten gestalten. Ihre Eigenleistung wird als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt und spart bares Geld. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Qualität bei Material und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.769,00 €
Preis/m²
2.187,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch seine erstklassige Holzrahmenbauweise und innovative, energiesparende Gebäudetechnik. Zu den Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung für beste Luftqualität. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente. Eine hochwertige Echtholztreppe, edle Bodenbeläge und stilvolle Tapeten runden das Bild ab. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Grundpreis enthalten. Für Ihren Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien zur Verfügung. Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket und eine 15-monatige Festpreisgarantie bieten Ihnen zusätzliche Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Auel punktet mit einer ruhigen Lage und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen nahegelegene Parks, Radwege und Sportangebote zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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