Individuelles Einfamilienhaus in Oelsberg - Modern, flexibel, energieeffizient

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
316.415 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
316.415 €
Grundstück
ca. 588 m²
56357 Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5DMNWQ2Y7

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Oelsberg vereint zeitgemäßes Design mit einer individuellen Umsetzung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auf 133,70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmern, finden Sie und Ihre Familie auf einem 588 m² großen Grundstück reichlich Platz zum Wohlfühlen. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung und schaffen Raum für die ganze Familie und Ihre Besucher. Der Bau erfolgt nach dem energiesparenden KfW55 Standard, wodurch Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Nebenkosten profitieren. Mit dem allkauf Baukonzept gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Wunsch: Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - von umfassenden Ausbaupaketen bis hin zur kompletten Fertigstellung durch Fachleute. Ihr Haus entsteht so maßgeschneidert und exakt nach Ihren Vorgaben.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Als erfahrener Fertighaus-Spezialist mit über 35 Jahren Erfahrung profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), einer verbindlichen Festpreisgarantie sowie einer Garantie auf die Fertigstellung und termingerechte Lieferung. Mit dem flexiblen Ausbauhaus-Konzept können Sie beim Innenausbau aktiv werden und dadurch bares Geld sparen. Ihre Eigenleistungen werden als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt - das verschafft Ihnen weitere Vorteile. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbau-Ausführung - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
316.415,00 €
Preis/m²
2.361,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine ausgezeichnete Ausstattung. Zu den Besonderheiten zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente. Zum Standard gehören zudem Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, sanitäre Anlagen und ein umfassendes Haustechnikpaket samt Rohrleitungen. Der Rohbau mit Dacheindeckung wird innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel von Oelsberg und bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote, Naturnähe und Sportmöglichkeiten sorgen für ein besonders angenehmes Lebensumfeld und steigern die Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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