Individuelle Villa nach Ihren Wünschen in Hainau - Ein Traumhaus zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
478.059 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
478.059 €
Grundstück
ca. 716 m²
56357 Hainau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCMUUC277Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne Villa wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gebaut. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 195,50 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Räume - darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 716 m² große Grundstück im gefragten Wohngebiet von Hainau bietet Ihnen den perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim. Die Planung legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz: Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, wodurch niedrige Energiekosten und ein hervorragendes Raumklima gesichert sind. Dieses Villenprojekt eröffnet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und lässt Sie von den Vorteilen eines flexiblen Ausbauhauses profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau garantieren Ihnen höchste Standards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören unter anderem: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Böden, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämmung und Beplankung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Zargen, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Zuverlässige Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Mit den vielfältigen allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie genau die Unterstützung, die Sie sich wünschen - von umfassender Hilfe bis maximaler Eigenleistung beim Innenausbau. Ob Sie eher wenig Zeit haben, ambitioniert sind oder gern selbst anpacken: allkauf bietet Ihnen ein individuell anpassbares Ausbauhaus inklusive Einsparpotenzial durch Eigenarbeit. Genießen Sie die Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Sparpotenzial und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - sicher und komfortabel planbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.059,00 €
Preis/m²
2.439,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Villa überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale:

- Nachhaltige Bauweise im Holzrahmensystem
- Fenster mit Dreifach-Verglasung und Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als modernes Heizsystem
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
- Echtholztreppe, edle Bodenbeläge und hochwertige Tapeten inklusive
- Sanitärausstattung, Zargen, Innentüren und Fliesen bereits im Preis enthalten
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Dämmungs- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen inklusive
- Persönlicher Berater beim Innenausbau und verständliche Ausbauanleitungen
- Flexible Grundrisse zur individuellen Anpassung
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem begehrten Wohnareal von Hainau mit optimaler Infrastruktur.

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar
- Die Umgebung bietet zahlreiche Natur- und Freizeitangebote zur Erholung
- Öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sorgen für eine hervorragende Anbindung

Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage kombiniert mit hoher Lebensqualität und besten Erreichbarkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 37 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Welterod