Ihr individuelles Stadthaus in Marienfels - flexibel und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
324.120 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
324.120 €
Grundstück
ca. 612 m²
56357 Marienfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XADSGRJYK4

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthausprojekt in Marienfels lässt keine Wünsche offen, wenn es um Ihr neues Eigenheim geht. Mit seinen 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m², verteilt auf zwei Ebenen, erhalten Sie und Ihre Familie reichlich Platz zum Entspannen und Leben. Die variable Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, die Raumgestaltung exakt an Ihre persönlichen Vorstellungen anzupassen. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit im täglichen Ablauf. Das großzügige Grundstück von 612 m², eingebettet in einer ruhigen Wohngegend von Marienfels, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Garten oder Erholung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Fachwissen im Fertighausbau - mit bester Qualität, individueller Grundrissplanung und modernster Technik. Unsere Dienstleistungspakete - zugeschnitten auf VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause. Im Leistungsumfang aller Häuser sind Architektenleistungen, das Bau-Sicherheitspaket, ein Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, das Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, innovative energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie enthalten. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine verbindliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion. Setzen Sie auf die Erfahrung und Zuverlässigkeit von allkauf, um Ihr Wunschhaus sorgenfrei zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.120,00 €
Preis/m²
2.868,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entspricht dem KfW55-Energiestandard und überzeugt durch seine innovative, energieeffiziente Bauweise. Zur Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke. Im Basispreis sind exklusive Materialien wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer modernen Haustechnik, inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspaket. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohnambiente. Alle Ausbaupakete werden mit verständlichen Anleitungen, dem passenden Werkzeug und kompetenter persönlicher Beratung bereitgestellt.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel von Marienfels mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten sind zügig erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet Familien und allen, die ein friedliches Wohnumfeld schätzen, beste Voraussetzungen. Nah gelegene Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote in der Umgebung machen Marienfels zu einem gefragten Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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