Individuelle Stadtvilla in Welver - Ihr Traumhaus, maßgeschneidert und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
59514 Welver - Recklingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTZVK34VEK

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Welver verbindet elegantes Design mit individueller Planung, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Auf zwei Etagen erwartet Sie großzügiger Wohnraum mit 4,0 Zimmern auf 166,68 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Drei Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre. Das Grundstück mit 395 m² erlaubt eine optimale Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Fertigung erfolgt nach Ihren Vorgaben, sodass jedes Detail - vom Raumkonzept bis zur Ausstattung - perfekt auf Sie abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro CittyVilla6 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-6 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.469,00 €
Preis/m²
2.392,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Welver, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie Parks und Sportangebote, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage verbindet Wohnen in grüner Umgebung mit urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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