Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wenden - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.999 €
Grundstück
ca. 945 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.999 €
Grundstück
ca. 945 m²
57482 Wenden - Ottfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263468MSCQ7K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wenden bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 197 m² Wohnfläche und einem 945 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Bodenbelagswünschen gestaltet, um höchsten Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Sie profitieren von moderner Niedrigenergie-Bauweise mit den Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung. Mit 5 Schlafzimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Die großzügigen Räume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die wir gerne auf Ihre Wünsche anpassen. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen, ideal für moderne Familien. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist im Preis bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die komplette Übernahme von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir Ihr Zuhause fertigstellen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 99.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 945 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.999,00 €
Preis/m²
2.690,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wenden, einer idyllischen Gemeinde, die eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Naturnahe Spazierwege, Sportvereine und kulturelle Angebote laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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