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Schicke Doppelhaushälfte in toller Lage



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.750.000 €
Grundstück
ca. 2422 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.750.000 €
Grundstück
ca. 2422 m²
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CW1EWQS74M

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Objektbeschreibung

Charmante Reetdach-Ferienhaushälfte in strandnaher Lage von Wenningstedt. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2422 m² und bietet mit ca. 147 m² Gesamtfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen. Auf fünf stilvoll gestaltete Zimmer verteilt, spürt man überall die Liebe zum Detail und die hochwertige Ausstattung. Diese Reetdach-Doppelhaushälfte steht für das, was Wohnen auf Sylt so einzigartig macht: ein stilvolles Zuhause in strandnaher Lage, umgeben von Natur, Komfort und der beruhigenden Nähe zum Meer. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Stichworte
Nutzfläche: 147,00 m², Gesamtfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 2422 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
18.707,48 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Flur in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Kamin sowie einem direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf die Wenningstedter Dünen sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befindet sich im Spitzboden.

Im Untergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Bad mit Sauna

Lagebeschreibung

Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Das Herzstück Wenningstedts ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der beliebte Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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