Familienfreundliches Einfamilienhaus in Reinbek - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.270 €
Grundstück
ca. 616 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.270 €
Grundstück
ca. 616 m²
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM2KN4NCL3

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Reinbek. Mit 142 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und ist ideal für Paare mit Kindern. Der durchdachte Grundriss lässt viel Spielraum für persönliche Gestaltungen, während die hellen Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer bis hin zu den gemütlichen Schlafzimmern - hier ist der perfekte Ort für gemeinsame Erlebnisse. Überzeugen Sie sich selbst von diesen Vorteilen und zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Beratung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 616 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.270,00 €
Preis/m²
4.572,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Anwesen überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter eine Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieeffizienz sorgen. Die energieeffiziente Bauweise entspricht den aktuellen Standards und garantiert Ihnen langfristige Kosteneinsparungen. Alle Räume sind geschmackvoll gestaltet, mit edlen Wand- und Bodenbelägen sowie einer durchdachten Badausstattung. Darüber hinaus verfügen die Fenster über eine 3-fach Verglasung, die für optimale Wärmeisolierung und Wohnkomfort sorgt.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Lage in Reinbek besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch städtische Annehmlichkeiten bietet. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Anbindung an größere Städte:
Reinbek ist hervorragend an Hamburg angeschlossen; die Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet Ihnen eine Anbindung in alle Richtungen.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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