Charmanter Winkelbungalow in ruhiger Sackgassenlage von Reinbek

Dieser massiv errichtete Walmdach-Bungalow aus dem Jahr 1971 liegt in einer ruhigen Sackgasse eines gewachsenen Wohngebiets in Reinbek. Auf dem ca. 647 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei geschützte Gartenbereiche, die sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte bieten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus sich das Erdgeschoss angenehm erschließt. Das Kaminzimmer, der Wohn- und Essbereich sowie das Duschbad und der Keller sind auf kurzen Wegen aus dem Flur erreichbar. Die harmonische Raumaufteilung ermöglicht einen schönen Rundgang durch das Haus, während zahlreiche Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Über eine doppelflügelige Tür ist er mit dem gemütlichen Kaminzimmer verbunden, das dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche im klassischen Landhausstil. Vom Kaminzimmer führt die Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein helles, großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Auch auf dieser Ebene sorgen die vorhandenen Fenster ebenso für eine freundliche und helle Atmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit drei Räumen, inklusive einer Waschküche, viel Platz für Vorräte, Hobby und praktische Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich lädt der sonnige, nach Süden ausgerichtete Vorgarten mit seiner blickschützenden Hecke zum Verweilen ein. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer geschützter, eher schattiger Gartenbereich. Eine befestigte Zuwegung, gepflasterte Flächen und die Fertigbeton-Einzelgarage ergänzen das Angebot. Das Haus erzählt von vielen Jahren gelebten Wohnens und bietet nun die schöne Gelegenheit, seinen besonderen Charme weiterzuentwickeln und mit neuen Ideen zu verbinden.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Die Käufer-Provision beträgt 4,17 % vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.80