Top-Rendite in zentraler Lage: 2 Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Mieteinnahmen in Werdau
08412 Werdau
Objektnummer des Anbieters: 1132-SR26623
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Zum Verkauf stehen zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser, die ein zusammenhängendes Immobilienensemble bilden. Die Liegenschaften können grundsätzlich gemeinsam oder auch einzeln erworben werden. Gegenstand dieses Angebots ist der Gesamtverkauf beider Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude wurden um 1898 errichtet und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.098 m², verteilt auf insgesamt 16 Wohneinheiten über vier Vollgeschosse. Beide Objekte sind überwiegend vermietet und generieren derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 5.290 € netto.
Der bauliche Zustand ist als einfach bzw. modernisierungsbedürftig einzustufen. Daraus ergeben sich für Kapitalanleger und Investoren attraktive Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenziale. Die Gebäude sind unterkellert und werden über eine Gaszentralheizung in dem einen Haus sowie über Etagenheizungen in dem anderen Haus beheizt.
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Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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