Wo Ruhe zuhause ist- Ferienhaus in idyllischer Lage

Eingebettet in das idyllische Wasserschutzgebiet von Wermelskirchen liegt dieses charmante Wochenend-bzw. Ferienhaus in ein Ort, an dem man Natur, Geborgenheit und Freiraum spürt. Das im Jahr 1969 erbaute Ferienhaus vereint den zeittypischen Charakter dieser Ära mit liebevollen Details und viel Raum für neue Ideen. Mit rund ca.166 m² Wohnfläche auf einem 1.024 m² großen Grundstück bietet es großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Individualisten oder Menschen, die das Besondere suchen. Ein Zuhause mit Charakter Das Haus beeindruckt durch seinen individuellen Stil und den besonderen Charme vergangener Jahrzehnte. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Balkenwerk und großen Fensterflächen sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Ein gemütlicher Kamin schafft Wärme und Atmosphäre - ideal für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Die Küche - Retro-Charme trifft auf Potenzial Die geräumige Küche versprüht nostalgischen Charme mit ihren grünen Holzfronten, markanten Fliesen und rustikalem Holzfußboden. Hier wurde mit Herz gekocht und gelebt - und wer möchte, kann diesen Raum mit wenigen Handgriffen modernisieren, ohne seinen besonderen Charakter zu verlieren. Viel Raum für Familie und Ideen Insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der kleine Anbau der als Nutzfläche genutzt werden kann mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Besonderes Highlight - der Poolbereich im Untergeschoss Ein echtes Extra ist der große Innenpool, der mit etwas Liebe und Renovierung wieder zu einem Ort der Entspannung werden kann. Daneben befindet sich eine Bar im klassischen Stil, die zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Das rund 1.024 m² große Grundstück liegt ruhig und naturnah im geschützten Wasserschutzgebiet von Wermelskirchen. Hier genießt man frische Luft, Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Zwei Carports bieten ausreichend Stellfläche, und der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Dieses Haus vereint Charme, Großzügigkeit und ein besonderes Lebensgefühl. Mit neuen Ideen und Modernisierung kann hier ein Ort entstehen, der Tradition und Zukunft harmonisch verbindet - ruhig gelegen, naturnah und voller Möglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Terminvergabe des o.g. mit einer erfolgreichen Finanzierungsüberprüfung verbunden ist. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maria Ilchuk Selbstständige Immobilienberaterin Holsteiner Ring 10 53844 Troisdorfer Sieglar E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 2562405 Aufsichtsbehörde: Stadt Troisdorf Internet: www.troisdorf.de Anschrift: Kölner Straße 176, 53840 Troisdorf

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen